В городе появилась ещё одна управляющая организация — ООО УК «Нефтеград». Создана предпринимателем Д.Н.Токаревым. По результатам проведённого мэрией аукциона, в управление новой компании переданы шесть многоквартирных домов. Четыре из них сданы в эксплуатацию более 40 лет назад. О планах говорим с руководителем новой компании.

— Нацелен на длительную, плодотворную работу и положительные результаты — курочка по зёрнышку клюёт. Путь к успеху — это не только эффективное планирование, с определением чётких целей и задач, установлением приоритетов, и реализация планов в установленный срок. Это и постоянный контроль качества, совершенствование сервиса и взаимодействие с жителями, — говорит Д.Н.Токарев.

Отмечает, проведены технические осмотры конструктивных элементов домов и инженерного оборудования, по результатам составлены перечни работ.

— Прежде всего, нужно решить проблемы с водоснабжением и канализацией. У сантехнических коммуникаций высокая степень износа. Срок их службы меньше, чем основных конструкций дома, — поясняет Дмитрий Николаевич.

Мероприятия по продлению работоспособности сантехники — текущий ремонт с заменой задвижек, отдельных участков коммуникаций, расходных материалов и деталей, наладка оборудования.

— Впереди подготовка к зимнему периоду: ревизия системы теплоснабжения, холодного и горячего водоснабжения, промывка внутренней системы отопления, — уточняет руководитель УК.

Говорит о техническом обслуживании электрических линий, электрооборудования и светильников придомового освещения.

Ещё одно «горячее» направление работы — частичный ремонт протекающих, тоже изрядно изношенных, кровель домов.

— Кроме того, существуют проблемы безопасного проживания. При общем решении советов домов намечено оборудование МКД домофонами и тревожными кнопками, предусмотрен вахтёр. Пока ведётся обсуждение этих решений с жителями домов, — продолжает Токарев. — Ремонты в подъездах, приведение в надлежащий вид фасадов домов, придомовых территорий — работа, которая идёт вслед за решением ключевых проблем каждого МКД.

Вместе с тем наша задача — не только решить насущные проблемы, а создать серьёзный запас прочности. Век прорывных технологий диктует использование современных материалов и технологий, благодаря которым инженерные сети становятся намного эффективней и экономичней устаревших аналогов.

Руководитель управляющей компании приглашает к разговору жителей:

— Важно услышать их замечания, предложения на общих собраниях. Ещё один канал обратной связи — «Телеграм». Здесь же на постоянной основе — оперативная и полная информация о том, что уже сделано и что ещё предстоит.

— В штате управляющей компании «Нефтеград» надёжные специалисты с опытом работы в жилищно-коммунальном хозяйстве, — говорит Дмитрий Николаевич. — Техники, инженеры, сантехники, дворники, уборщики помещений. В том числе, перешедшие из ООО «СТЭС» с желанием работать дальше!