Год назад в Стрежевом была создана управляющая компания «Гарант». Сегодня её руководитель И.Н.Кисиленко подводит итоги: «Что обещали, сделали».

— Начали с тщательного обследования и оценки жилого фонда, вверенного нам в обслуживание, — уточняет Игорь Николаевич. — Было много заявок от жильцов по поводу протечек. Оказалось, износ систем теплоснабжения и водоотведения в некоторых домах доходил до 80%. Особенно в домах третьего микрорайона.

Напомним, в управлении УК «Гарант» десять домов: семь в третьем микрорайоне, три — в четвёртом.

— Замена инженерных систем водоснабжения и водоотведения — участков трубопроводов, отсекающих вентилей — масштабные, трудоёмкие и недешёвые работы. Но жильцы наше предложение поддержали, и дело пошло! — продолжает Игорь Николаевич.

В шести из десяти домов выполнены работы по замене канализации, частично заменены отсекающие вентили. В результате снизилось количество заявок в аварийно-диспетчерскую службу компании.

За год в диспетчерскую поступило 790 заявок. В том числе 200 сформированы по звонкам жильцов и обращениям в общедомовом чате. И каждая отработана.

— Замена участков систем водоснабжения и водоотведения позволила решить ещё две многолетние проблемы, — говорит Кисиленко. — Во-первых, проблему плохой циркуляции воды в трубах горячего водоснабжения. Если раньше жильцам верхних этажей дома приходилось подолгу сливать воду, чтобы получить из крана горячую, то теперь при открытии крана она идёт сразу.

Во-вторых, в короткие сроки удалось избавиться от тараканов, сырости и неприятного запаха в подвальных помещениях домов. Улучшилось и санитарное состояние подвалов.

Выполнены и менее масштабные, но важные работы — утепление межпанельных швов, ремонт кровель. Отремонтированы две балконные плиты. Восстановлено освещение в подвальных помещениях восьми домов. Ещё в двух домах заменили уличное освещение.

— Весной установим скамейки у подъездов домов №№315а, 316, 316а, 317, — дополняет Игорь Николаевич. — Договор на изготовление уже заключили.

В ежедневном режиме сотрудники управляющей компании подметают места общего пользования, убирают снег от подъездов, проводят осмотры жилого фонда, выполняют текущие заявки. Ежемесячно проводят дератизацию и дезинсекцию в подвалах домов.

— Коллектив небольшой — 14 человек, — рассказывает Кисиленко. — Три уборщицы, три дворника, два специалиста по комплексному обслуживанию и ремонту зданий, два слесаря-сантехника, техник, офис-менеджер, бухгалтер и руководитель. Этого достаточно для обслуживания десяти домов. И каждый старается! Потому с поставленными задачами справляемся.

В 2025 году УК «Гарант» намечает выполнить не менее внушительный объём работ в рамках текущего ремонта. В том числе планируется масштабный ремонт кровель, утепление межпанельных швов.

— Теперь твёрдыми шагами движемся к выполнению долгосрочных планов, составленных по результатам проведённых обследований и согласованных с жителями. Жители нас проверили и в нас поверили!