Очистка придомовых проездов от снега, козырьков подъездов и кровель домов от сосулек. На выполнении этих работ с наступлением весны сосредоточены все управляющие организации. Вместе с тем каждая решает собственные задачи, газета поочерёдно рассказывает о них.

Так, ТСН дома №61 по улице Кедровой сейчас проводит общее собрание в заочной форме. Важный вопрос в повестке — финансовое участие собственников в асфальтировании придомового проезда.

Напомним, благоустройство придомовых территорий предусмотрено специальной муниципальной программой, рассчитанной на три года. В этом году намечено асфальтирование двух проездов. Первый — это проезд у дома №61 по улице Кедровой. За ним в перечне придомовых территорий, нуждающихся в преображении, — проезд у домов №№308, 309, 310.

Чтобы намеченное благоустройство двух придомовых территорий в этом году состоялось, управляющие организации должны до 1 апреля представить пакет документов и обязательно провести общие собрания жильцов.

Каждая управляющая организация должна заручиться согласием 2/3 собственников. Если не наберётся нужного количества голосов, очередь перейдёт к следующему дому из перечня.

— Цена вопроса для собственников — десять процентов от общей стоимости. К слову, средства собраны ещё в прошлом году. Новых расходов согласие собственников не повлечёт, — отмечает управляющий ТСН дома №61 по улице Кедровой Н.В.Зайкова.

Управляющая компания «ЖилСервис» сосредоточена на проведении ремонтов общего имущества.

Компания создана летом прошлого года, к ней в управление от ООО «СТЭС» перешло 43 дома во втором микрорайоне, а также в четвёртом, девятом и первом.

Отличительная черта компании — наличие в штате штукатуров-маляров. Что даёт возможность круглогодично в удобном темпе ремонтировать места общего пользования.

— Речь не только о том, что мы можем выполнить солидные объёмы работ. Наличие в штате профессионалов — это качество! Специалистов в городе недостаёт. В сезон ремонтов — тем более! В таких условиях сложно контролировать работу подрядчиков, — говорит директор
«ЖилСервиса» С.А.Соломин.

Ещё одно «горячее» направление в этой управляющей компании — плановые работы по замене обветшавших труб водоснабжения. По плану компания ежемесячно приводит в порядок сантехнику в одном-двух домах. Дома старые, во многих необходим капитальный ремонт.

— Вот и на прошлой неделе меняли аварийный участок трубы в доме №148, — уточняет С.А.Соломин. — Пришлось вскрывать полы в квартирах, искали более-менее «живой» участок, чтоб привязать полипропилен.