— В квартирах жара! — сетуют стрежевчане.

Коммунальщики подключают на центральных тепловых пунктах оборудование для регулирования отопления в микрорайонах в зависимости от температуры наружного воздуха. Но не во всех ЦТП есть такая возможность. Да и оборудование не всегда помогает. Особенно в домах, что расположены ближе к центральным тепловым пунктам.

— Как быть? — спрашивают жители. — Почему не снизить температуру теплоносителя на выходе из котельной?

Отвечает директор ООО «СТЭС» В.В.Асмоловский:

— Потому что на выходе из котельной она должна всегда быть не ниже 72 градусов.

Только так удастся выдержать температуру горячей воды в системе водоснабжения жилого фонда 60 градусов. Это нормативный показатель, прежде он составлял 55 градусов, но после его подняли.

И на краю линии теплоснабжения стало бы холоднее. Дело в том, что стрежевские коммунальные сети были построены задолго до того, как появилась даже сама возможность модернизировать, автоматизировать центральные тепловые пункты. Не получится сделать так, чтобы по всей ветке от начала до конца был теплоноситель одной температуры. Хотя возможности в той или иной степени снизить температуру теплоносителя по всей ветке мы всё-таки смогли достичь.

— А есть способы понизить температуру теплоносителя, но в отдельном доме? — спрашивают читатели.

— Существует два варианта регулирования температуры теплоносителя в доме, — объясняет Валерий Владимирович. — Первый — с гарантированным эффектом. Речь об установке ИТП (индивидуального теплового пункта) на дом. Современный ИТП позволит регулировать подачу тепла в систему отопления (вентиляции) в зависимости от температуры наружного воздуха с возможностью суточной коррекции в автоматическом режиме.

— Жителям стоит задуматься об установке ИТП в домах?

— В городе есть три дома, новостройки в 3ГГ, при строительстве оснащённые индивидуальными тепловыми пунктами. Тут всё логично. Но оборудовать весь жилищный фонд города ИТП крайне накладно.

Потребуется оснащение домов с ИТП теплообменниками (осуществляют передачу тепла), запорной и регулирующей арматурой, насосами, контрольно-измерительными приборами, контроллерами, щитами электроуправления.

Второй вариант регулирования температуры теплоносителя в доме — установка запорной арматуры или регулятора на каждую (!) батарею в каждой квартире.

— А нельзя с помощью запорной арматуры ограничить уровень подачи тепла на вводе в дом? Снизив скорость движения теплоносителя по трубам?

— Нет, ведь в единой системе теплоснабжения изменение потоков даже в одном из домов может привести к нежелательному изменению ситуации в других домах, подключённых к той же теплотрассе, — отвечает директор ООО «СТЭС».

Его поддерживают руководители УК и ТСЖ.

— Случалось, что нежелательно менялась ситуация в самом доме, куда ограничили подачу тепла. В дальних подъездах от ввода становилось холодно, — говорит директор УК «ЖилСервис» С.А.Соломин.

Управляющая компания не готова подвигнуть собственников жилья и к установке регуляторов на каждую батарею.

— Ненадёжная конструкция, — считает Станислав Альбертович.

Убеждён, лучше всего при условии согласия всех собственников просто выборочно отключить стояки, например, на кухнях.

— Или на кухнях и в подъездах, — поддерживает Соломина управляющий несколькими ТСЖ и ТСН Н.В.Зайкова.

В общем, УК и ТСЖ могут выбрать для решения проблемы «перегрева» разные способы. Но устраняться от решения проблемы не намерен никто. Лучший способ узнать, когда и что именно будет предпринято, — обратиться в свои УК и ТСЖ.