Томская компания «Регионстройпроект» выполняет капитальный ремонт крыш многоквартирных домов в Стрежевом. Работы ведутся на домах №№317, 318 и 320. После завершения подрядчик планирует приступить к капитальному ремонту крыш домов №№315 и 315а.

Для компании этот контракт стал первым опытом работы в Стрежевом. Сейчас на объектах трудятся более 30 человек. На капитальный ремонт крыш трёх домов направлено более 121 миллиона рублей.

На доме №318 завершили демонтаж старой кровли и плит покрытия. Сейчас специалисты приступили к устройству основания и монтажу конструкций будущей крыши. Одновременно работы ведутся на домах №№317 и 320.

По словам подрядчика, завершить ремонт на объектах рассчитывают в сентябре. Вместе с тем контрактом предусмотрен резерв времени: срок окончания работ по дому №318 установлен до 10 ноября 2026 года.

— Контракт включает не только строительные работы. До выхода на объект необходимо выполнить серьёзную подготовку: оформить документацию, провести обследование здания, организовать перенос коммуникаций и подготовить территорию, — рассказал исполнительный директор ООО «Регионстройпроект» Анатолий Олегович Быков.

Перед началом ремонта специалисты обследуют дома, фиксируют состояние фасадов и квартир, оформляют необходимую документацию и организуют перенос инженерных коммуникаций.

Особое внимание уделяется интернет-коммуникациям. Совместно с провайдерами подрядчик организует перенос кабелей таким образом, чтобы жители не оставались без связи на время ремонта.

— Если просто демонтировать сети, люди могли бы остаться без Интернета на несколько месяцев. Поэтому все переключения выполняются поэтапно, а перерыв в работе связи занимает лишь несколько часов, — отметил Анатолий Быков.

Капитальный ремонт на домах №№317, 318 и 320 проводится впервые с момента их строительства. Проект предусматривает переустройство существующих невентилируемых крыш в вентилируемые. Для этого демонтируют старые конструкции и возводят новые скатные кровли.

По словам подрядчика, устройство такой крыши значительно сложнее обычного ремонта кровли и требует монтажа металлоконструкций, нового основания и системы водоотведения. Для выполнения этих работ на объекты уже завозятся пиломатериалы и металлические конструкции.

Дополнительные сложности создают припаркованные автомобили, необходимость размещения строительной техники и подготовки площадок для проведения работ. На отдельных участках также потребовалось удалить деревья, мешавшие безопасной работе техники.

Как отметил руководитель УК «Гарант» Игорь Николаевич Кисиленко, серьёзных замечаний к работе подрядчика на сегодняшний день нет.

— Пока идут плановые работы. Есть отдельные моменты, но в целом ремонт выполняется в штатном режиме, — сказал он.