Кому принадлежат парковочные места во дворах? Можно ли отгородить себе участок возле дома для личного пользования? И есть проблемы в городе с парковочными местами? Рассказываем по порядку.

По закону жители многоквартирного дома и гости могут пользоваться так называемой гостевой парковкой. То есть оставлять автомобиль во дворе, ничего не нарушая. Например, не заезжая на газон или тротуар.

Оставлять надолго машины на таких условиях нельзя. Но! Если жильцы оставляют на ночь свой транспорт возле дома, это может считаться временной парковкой. Ничего дополнительно оформлять не нужно. Однако такое парковочное место не может быть закреплено за конкретным человеком.

— Личных парковочных мест во дворах быть не может, — пояснила начальник управления имущественных и земельных отношений администрации Стрежевого Е.А.Масляк. — Придомовая территория принадлежит всем собственникам. Которые на общем собрании могут принять решение о закреплении определённых парковочных мест за конкретными собственниками. Но эти места не будут собственностью граждан. Потому что они относятся к общедомовому имуществу и каждый имеет право пользоваться ими.

То есть поделить двор по объектам и метражу нельзя. Купить отдельную площадку под машину — тоже. Можно только договориться. У всех жильцов равные права на использование земли вокруг жилого дома. И запретить кому-то из собственников парковаться на том или ином месте совет дома не вправе.

— Территории, огороженные столбиками, цепочками с замками, — это всё незаконно и является самоуправством. Личное — только гараж, — говорит Елена Алексеевна. — Исключение — инвалиды первой и второй групп, семьи, воспитывающие детей с ограниченными возможностями здоровья и граждане, осуществляющие перевозку инвалидов не на коммерческой основе. Они имеют право на парковочное место во дворе многоквартирного дома. Для того чтобы закрепить за собой право пользования, нужно обратиться в управляющую компанию или администрацию города, чтобы установить знак «Парковка для инвалида».

Если же парковочных мест не хватает, собственники могут собраться, проголосовать за организацию парковки во дворе (не менее 2/3). Управляющая компания определит место, подготовит основание.

— Проблем с парковками нет, всем хватает, — говорят руководители управляющих компаний. — Не было ни одного обращения от желающих иметь собственное парковочное место. Как и жалоб на незаконно огороженные участки.

— Зато были обращения от жителей, что ставят машины в неположенных местах, — уточнил директор УК «ЖилСервис» С.А.Соломин. — Предпринимали меры. В частности, устанавливали полусферы возле дома №407, чтобы не заезжали на пешеходную дорожку. За домом №204 делали ограждение, чтобы не парковались под окнами.

Машины нельзя ставить не только под окна — на газоны, детские площадки, вплотную к подъездам. За неправильную парковку во дворах грозит штраф.