До наступления холодов управляющие компании стараются закончить ремонты в жилых домах.

УК «ЖилСервис» план текущих ремонтов составлен на два года. С 1 августа 2023 года до 31 июля 2025-го намечены ремонты в 33 подъездах многоквартирных домов.

Эта управляющая компания сделала ставку на повышение качества жилищно-коммунальных услуг не только в части содержания общего имущества, но и в части текущих ремонтов. В компании есть как рабочие по комплексной уборке, сантехники, так и рабочие по комплексному обслуживанию и ремонту зданий, которые выполняют ремонты.

В перечне работ по текущему ремонту — штукатурка, побелка, покраска, а также замена деревянных окон на пластиковые.

— Помимо основных работ там, где необходимо, производим замену поручней на лестницах, меняем двери, устанавливаем кодовые замки, чтобы ограничить доступ посторонних в подъезды, — рассказывает директор «ЖилСервиса» С.А.Соломин. — Кроме того, меняем старые светильники на светошумовые, «прячем» свисающие по стенам электрические провода в кабель-каналы.

Ремонты завершены в десяти подъездах из 14 намеченных, что касается остальных:

— В шестом подъезде дома №65 по улице Кедровой ремонт выполнен на 90 процентов, рабочие оштукатурили, побелили и окрасили стены, убрали проводку в кабель-каналы. К слову, цвет краски для стен жители выбирали сами, — говорит Станислав Альбертович. — Ведутся подготовительные ремонтные работы в подъездах домов №№142, 182а и 212.
Завершён ремонт крылец в домах №№226, 211, 103, в домах №63 по ул.Кедровой и №70 по ул.Строителей.

Также отремонтированы козырьки над бельевыми в четвёртом и шестом подъездах дома №65 по ул.Кедровой.

Выполнен ремонт балконных плит в домах №№102а и 226. Всего запланировано отремонтировать десять балконных плит. Управляющая компания готова приступить к ремонту. Однако собственники не предоставляют доступ к плитам — для этого нужно расстеклить балконные рамы или снять обшивку.

А ещё в этом году управляющая компания в рамках текущего ремонта выполнила работы по ремонту кровель в домах №№206, 455, 223а, в домах №№12 и 55 по ул.Строителей, 65 и 67 по ул.Кедровой.

— Но самые масштабные работы — замена труб горячего и холодного водоснабжения, а также водоотведения в подвалах жилых домов, — признаётся С.А.Соломин. — В некоторых домах трубы пришли в негодность, а капитальный ремонт за счёт средств Регионального фонда капремонта запланирован нескоро. Мы предложили собственникам выполнить работы в рамках текущего ремонта. Жильцы поддержали такое решение, и мы приступили к работам.

За лето трубы заменили на участках в домах №№221, 228, 214, в домах №69 по ул.Кедровой и №55 по ул.Строителей. Но на этом работы не завершены, в конце октября планируют приступить к работам по замене ХВС, ГВС и ВО на домах №№406, 407, 428, в домах №26 по ул.Сибирской, №№63 и 65 по ул.Кедровой.