С 22 апреля городская администрация начинает проведение общих собраний собственников многоквартирных домов, которые прежде были в управлении ООО «СТЭС». Собственникам нужно решить, кому передать управление.

— Осталось 16 домов, где после прекращения ООО «СТЭС» деятельности в качестве управляющей организации собственники не выбрали способ управления домом. Не заключили договор с управляющей компанией либо не создали ТСЖ, — рассказала начальник отдела экономического анализа, прогноза и регулирования потребительского рынка городской администрации Е.А.Грицкова. — Теперь, чтобы дома не остались бесхозными, общие собрания собственников должен созвать орган местного самоуправления.

А если и эти собрания не состоятся или способ управления не будет выбран?

— Тогда орган местного самоуправления, согласно Жилищному кодексу РФ, определит управляющую организацию, — отвечает Е.А.Грицкова. — Дома передадут во временное управление, распределив между управляющими организациями, имеющими необходимые лицензии на осуществление деятельности по управлению многоквартирными домами и готовыми взять на себя такую обязанность.

Управляющие организации будут выполнять минимальный перечень услуг и работ, необходимый для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в домах. Этим перечнем не предусмотрен текущий ремонт, за исключением неотложных работ, угрожающих безопасности. Коммунальные услуги (теплоснабжение, водоснабжение, водоотведение, электроснабжение) и услуги регионального оператора по обращению с ТКО будут предоставляться собственникам по прямым договорам с поставщиками услуг и оплачиваться им напрямую.

Размер платы за содержание жилого помещения из расчёта за один квадратный метр для каждого дома утверждён также органом местного самоуправления. Все они в пределах от 40 до 50 рублей.

Управляющие организации решением мэрии должны быть определены на срок до одного календарного года. Вместе с тем собственники до наступления этой даты могут собрать общее собрание и решить, с какой управляющей организацией заключить договор на оказание услуг и выполнение работ по содержанию общего имущества дома не в минимальном, а в полном объёме, включая текущий ремонт.

А если собственники так и не сделают свой выбор, дома передадут в управление по результатам аукциона уже на трёхлетний период.

В городе девять управляющих организаций. На общих собраниях специалисты мэрии готовы предоставить стрежевчанам контактную информацию.