С приходом осени завершается сезон ремонтных работ в жилых домах. Управляющие компании и ТСЖ стараются закончить ремонты до наступления холодов.

Одна из крупных управляющих компаний города — «ЖилСервис». Под её управлением — 63 дома. Из них два — под временным.

План текущих ремонтов в УК «ЖилСервис» составлен на два года. Так с 1 августа 2023-го до 31 июля 2025-го были намечены ремонты в 33 подъездах многоквартирных домов. Однако планы претерпели изменения с учётом мнений советов домов и сумм расходов.

В основном перечне работ — штукатурка, покраска стен, а также замена электропроводки, деревянных окон на пластиковые.

— Там, где необходимо, производим замену дверей, поручней на лестницах и светильников на новые, светошумовые, — рассказывает директор «ЖилСервиса» С.А.Соломин.

На сегодняшний день отремонтировали 23 подъезда в 22 домах.

— Приступили к ремонту ещё двух подъездов: четвёртому в доме №218 и первому в доме №117,— продолжает Станислав Альбертович. — Рабочим предстоит зачистить стены от старой краски и штукатурки, а после нанести новую. Следующий на очереди — второй подъезд дома №190. Здесь уже начали подготовительные работы.

К слову, цвет краски для стен жители выбирали сами.

А для отделки стен в подъездах домов, где есть входные зоны в подвал, управляющая компания использует декоративную штукатурку «короед». Такое название материал получил из-за характерного рисунка, напоминающего следы, оставленные жуками на дереве. Помимо красивой фактуры, штукатурка обладает высокой стойкостью к перепадам температуры и повышенной влажности.

Завершили ремонт 24-х крылец в десяти домах. Например, в доме №226 привели в порядок все шесть.

Также отремонтировали 13 козырьков, в том числе над бельевой и балконом на ул.Кедровой, 65.

Выполнили и ремонт балконных плит в домах №№102а и 226.

Помимо этого, ежемесячно производят работу по восстановлению санитарно-технических систем — систем водоснабжения, отопления и канализации. Меняют трубы, задвижки и краны.

Ещё в этом году управляющая компания в рамках текущего ремонта заделала швы в семи домах, починила кровли в восьми.

— Но самые масштабный — ремонт отмосток. Общая протяжённость составила порядка километра! Так, в домах №№203, 231 отмостки заменили полностью, в 12 домах — частично. И это лишь основная часть работ, — улыбается Станислав Альбертович. — Ремонты продолжаются в каждом доме, который находится под нашим управлением. Где-то меняют почтовые ящики, ремонтируют люки мусоропроводов, а где-то во дворах устанавливают искусственные дорожные неровности и знаки. Планов много. Будем работать!